Le cabinet sonore de Patrick Jouin et Sanjit Manku
▻http://www.esma-artistique.com/evenements/actualites/cabinet-sonore.html
Habitant du Sud de la France, préoccupé par les thématiques du logement, de l’immobilier, de l’urbanisme, de lm’architecture... bref de la vie en ville
Le cabinet sonore de Patrick Jouin et Sanjit Manku
One belt, one road, by Jack Farchy, James Kynge, Chris Campbell and David Blood — FT.com
▻https://ig.ft.com/sites/special-reports/one-belt-one-road
China’s “One Belt, One Road” project aims to make central Asia more connected to the world, yet even before the initiative was formally announced China had helped to redraw the energy map of the region. It had built an oil pipeline from Kazakhstan, a gas pipeline that allowed Turkmenistan to break its dependence on dealings with Russia and another pipeline that has increased the flow of Russian oil to China.
#silkroad #chine #asie_centrale #commerce #narration_cartographique #cartographie
Encadrement des loyers : des propriétaires devant le Conseil constitutionnel - Prix immobilier | LaVieImmo.com
▻http://www.lavieimmo.com/prix-immobilier/encadrement-des-loyers-des-proprietaires-devant-le-conseil-constitutionne
Un collectif de propriétaires a décidé de porter l’encadrement des loyers devant les Sages. La mesure est sensée être appliquée à Paris dès le 1er août.
(LaVieImmo.com) - La pilule ne passe toujours pas, à un peu plus de trois semaines de l’entrée en vigueur de l’encadrement des loyers. Selon RTL, la Chambre des propriétaires annonce vouloir déposer une requête contre le dispositif devant le Conseil constitutionnel.
Logement : la solvabilité des locataires se dégrade, Industrie & Services
▻http://www.lesechos.fr/journal20150708/lec2_industrie_et_services/021189607971-logement-la-solvabilite-des-locataires-se-degrade-1135406.php
La baisse des revenus des locataires est plus forte que celle des loyers.
Du coup, les bailleurs sont tentés par la location saisonnière type Airbnb.
Aviva mise sur l’innovation et l’assurance emprunteur d’ici 2020
▻https://www.boursedescredits.com/actualite-aviva-mise-innovation-assurance-emprunteur-ici-2020-313.
#assurance
Investissement locatif : la bonne affaire immobilière ?
▻http://defiscalisation.actual-immo.fr/focus-conseil-gestion-patrimoine/bonne-affaire-investissement-locatif
#immobilier
Comment réduire vos impôts avec la loi Pinel ? | LOI PINEL GOUV
▻http://loi-pinel-gouv.fr/reduire-impots-loi-pinel
Avec le nouveau dispositif porté par la ministre du logement Sylvie Pinel, il est désormais possible de devenir propriétaire de votre habitation tout en déduisant de vos impôts une partie de la somme investie.
Il est ainsi possible de bénéficier d’un abattement de l’impôt sur le revenu compris entre 12 et 21 % du prix du bien acheté, (frais de notaire et honoraires d’agence compris).
Pour en bénéficier, l’investissement doit être situé sous le plafond des 300 000 euros, et de 5500 euros par m² de surface habitable.
Pourquoi ne pas passer à la location solidaire ?
▻http://www.explorimmo.com/edito/actualite-immobiliere/detail/article/pourquoi-ne-pas-passer-a-la-location-solidaire.html
#immobilier #solidarité
Pub pour les agences immobilières : faire de la publicité pour son agence immobiliere
▻http://www.creation-site-immobilier.net/blog/promouvoir-son-agence-immobiliere
#immobilier #communication #publicité
Immobilier : du neuf pour la carte professionnelle
▻http://www.lavieimmo.com/divers-immobilier/immobilier-du-neuf-pour-la-carte-professionnelle-31826.html
#immobilier
La crise grecque va-t-elle faire baisser les taux immobiliers ?
▻http://www.lesclesdumidi.com/actualite/actualite-article-72579056.html
#grèce #finance #immobilier
Encadrement des loyers : Paris copie Berlin et Amsterdam
▻http://fr.myeurop.info/2015/06/16/encadrement-loyers-paris-copie-berlin-et-amsterdam-14374
Renaud de Chazournes
L’encadrement des loyers à Paris est une mesure directement inspirée de l’exemple allemand. Mais outre-Rhin cela ne suffit plus et Berlin vient de resserrer encore l’étau. Mais à trop vouloir bloquer les prix comme en Suède, on bloque l’ensemble du marché locatif.
Cet encadrement des loyers est un serpent de mer. lire la suite
#EUROFOCUS #Économie #Social #bulle_immobilière #immobilier #location_appartement #logement #prix_des_loyers #prix_immobilier #SDF
Emprunter à titre personnel pour consommer plus facilement
▻https://twitter.com/kurtfinance/status/603519648458534912
#finances
Le pétrole en chute libre après la réunion de l’Opep, à New York comme à Londres
▻http://www.romandie.com/news/Le-petrole-en-chute-libre-apres-la-reunion-de-lOpep-a-New-York_RP/541634.rom
Cette dégringolade est la conséquence directe de l’annonce par l’Opep du maintien de son plafond de production à 30 millions de barils par jour (mbj), niveau auquel il est fixé depuis trois ans, et ce malgré la très forte chute des cours du brut depuis l’été.
L’Opep va continuer d’inonder le globe de son pétrole dans l’espoir d’enterrer la production de pétrole de schiste américaine, dont le boom menace de plein fouet les parts de marché des membres de l’organisation, a commenté Phil Flynn de Futures Group.
Même si le secrétaire général de l’Opep Abdallah El-Badri assure qu’ils ne cherchent à envoyer de signal à personne, les courtiers savent à quoi s’en tenir. C’est une déclaration de guerre sur la production, tous les barils sont sur la table et l’Opep joue son existence, a-t-il ajouté.
Cela semble être une victoire complète des Saoudiens et de leurs alliés du Golfe persique, a estimé de son côté Michael Wittner, analyste à la Société générale. Contrairement à d’autres membres de l’Opep, qui militaient ouvertement pour une baisse de la production, l’Arabie saoudite s’était montrée favorable à laisser agir les mécanismes du marché.
Amusant que ce soit les saoudiens qui soient montrés comme les responsables... parce que cette décision enquiquine aussi les canadiens... et le bloc occidental en général... ie tous ceux qui se sont lancés dans l’exploitation de pétrole à coût élevé...
Ne manque plus aux saoudiens qu’à se joindre au mouvement de remplacement du dollar dans les transactions pétrolières...
Point de vue nettement moins explicite de l’AFP :
Golfe : les bourses plongent déçus par la décision de l’Opep sur la production - Libération
▻http://www.liberation.fr/monde/2014/11/30/golfe-les-bourses-plongent-decus-par-la-decision-de-l-opep-sur-la-product
La décision de l’Opep a été accueillie positivement par les bourses dans le monde car la baisse des prix du pétrole devrait relancer l’économie. En revanche, un effondrement des cours du brut aura un impact négatif sur les budgets des monarchies du Golfe dont les recettes pétrolières constituent environ 90% de leurs revenus.
Pétrole : pourquoi le baril poursuit son repli
▻http://www.boursier.com/actualites/news/petrole-pourquoi-le-baril-poursuit-son-repli-605711.html
Pour les tenants du statu quo au sein du cartel, Arabie saoudite en tête, réduire unilatéralement la production de l’organisation, qui représente un tiers de l’offre mondiale, serait prendre le risque d’abandonner des parts de marché à d’autres producteurs, notamment nord-américains.
« La décision de l’Opep de ne pas intervenir sur la production signifie que le cartel a renoncé, faute de consensus, à exercer son rôle de régulateur », affirment les analystes de la Société générale. « Cela veut dire que c’est le marché lui-même, autrement dit les prix, qui sera le mécanisme de rééquilibrage du marché »..."Il n’y a pas de mots assez forts pour dire à quel point il s’agit d’un changement spectaculaire et fondamental pour le marché pétrolier".
Les producteurs traditionnels parieraient sur une incapacité à moyen terme des américains (amérique du nord en général) à subventionner leur extraction à perte ?
L’OPEP écolo malgré lui... on aura tout vu...
La Russie, hors OPEP, souffre mais fait contre mauvaise fortune bon cœur. Après tout, politiquement ils pourront toujours dire c’est la faute aux sanctions.
Mais stratégiquement, la baisse de prix du pétrole est une arme économique qui se retourne contre les producteurs américains. Et là, on est en pleine guerre…
Igor Sechin, PDG de Rosneft, pas tout à fait n’importe qui…
• à court terme
“The crisis situation creates additional possibilities. Naturally, some companies will not be able to operate in conditions of low oil prices. The crisis will trigger a redistribution of the market. Due to non-traditional production in the United States, we are on the brink of a big repartition,” Sechin said.
• pas très différent de ce que dit (ou pense) l’Arabie séoudite, mais il voit nettement plus loin :
The oil market needs a council of oil producers, consumers and regulators rather than cartel-type organizations, Sechin said.
“It should be admitted that, regrettably, the existing structures, such as the International Energy Agency or the Energy Charter Secretariat, have failed to fulfill their functions. I think cartel-type organizations have no potential, the future belongs to a market council that is to embrace both oil producers, oil consumers and representatives of regulators,” he said.
Sechin noted that oil prices had been going down for five months in a row. “I thinks all market players will reckon with fundamental and situational factors that have triggered the current situation,” he said.
Et ça, ça ne devrait pas faire plaisir à l’Arabie séoudite : rien de moins qu’une nouvelle organisation du marché remplaçant le cartel OPEP…
D’ailleurs, n’est-ce pas aussi cela que disent les analystes de la SG quand ils disent (je sollicite à peine…) que le marché a eu raison du cartel ?
Source Sechin : Oil market on brink of big repartition - Rosneft CEO— ▻http://en.itar-tass.com/russia/764101
Alexander Novak, ministre de l’Énergie : pas grave, on va faire les ajustements nécessaires pour le budget 2015
As Ruble Tumbles, Russian Minister Says Budget Needs Rethink
▻http://www.rferl.org/content/russia-oil-prices-budget/26715547.html
Novak told reporters on November 28 the budget’s assumed benchmark price of crude oil at $100 per barrel would have to be changed by the Ministry of Economic Development.
Novak said the average price of oil would still amount to $98 or $99 per barrel this year due to high prices in the first half of 2014.
He said the situation was predictable and “absolutely not critical” and forecast the price per barrel would rise in the medium term to between $85 and $90.
Leonid Fedun, vice-président de Lukoil : ça me rappelle la bulle Internet, un peu de ménage fera du bien.
US shale boom is same as dotcom bubble, says Russian oil executive - Telegraph
▻http://www.telegraph.co.uk/finance/newsbysector/energy/oilandgas/11259411/US-shale-boom-is-same-as-dotcom-bubble-says-Russian-oil-executive.html
The rise of US shale is similar to the dotcom boom of the late Nineties and will cause many companies to fail, one of Russia’s top oil executives has warned.
Leonid Fedun, vice-president of Lukoil, Russia’s second-largest oil producer, believes that with the price of Brent crude and WTI at multi-year lows, fracking companies will struggle to make fracking profitable.
Et puis, on a de la marge, par rapport à fin 2008…
Certains états qui ont basé leur développement sur la manne pétrolière sont déjà dans le rouge : Venezuela, Nigeria, Iran.
Le royaume saoudien peut encore faire de la résistance en laissant les vannes grand-ouvert.
D’autres explications disponibles ici :
▻http://www.usinenouvelle.com/editorial/prix-du-petrole-les-quatre-facteurs-derriere-le-baril-a-75-dollars.N2
et ici : ▻http://www.usinenouvelle.com/article/petrole-trois-victimes-de-la-baisse-brutale-du-cours-de-l-or-noir.N29
Par contre, prudence quand on se laisse à penser que l’OPEP est « ecolo-friendly » :-)
Et pour nos pays importateurs ? La médaille a aussi son revers. En Europe (et au Japon), la baisse des prix de l’or noir risque d’encourager la déflation, cauchemar du patron de la BCE. Elle rendra aussi moins urgente la transition énergétique dont on nous rebat les oreilles. La méforme des pays pétroliers, à terme, affectera par ricochet, les exportateurs de machines comme l’Allemagne ou de biens consommation comme la France. Elle rabotera aussi les recettes de TVA. Ajoutons qu’un pétrole peu cher ne change presque rien en matière de compétitivité entre pays européens mais accentue, dans le mauvais sens, les écarts entre nos économies et celles à faibles coûts salariaux. La baisse de l’or noir n’est peut-être pas une si bonne affaire. Dans un monde gorgé de liquidités, le pire est qu’elle témoigne de la difficulté à fixer la valeur des actifs. Comme à l’automne 2008.
extrait de : ▻http://www.usinenouvelle.com/editorial/petrole-perdants-et-perdants.N292299
@simplicissimus on a loué notre maison actuelle avec chauffage au fuel pile au moment du creux.
Depuis, plus le temps passe et plus ne pas se peler l’hiver devient difficile...
Tour d’horizon des conséquences possibles de la baisse de prix du pétrole dans le monde.
Oil at $40 Possible as Market Transforms Caracas to Iran - Bloomberg
▻http://www.bloomberg.com/news/2014-11-30/oil-at-40-possible-as-market-transforms-caracas-to-iran.html
Canadian Natural Resources Ltd. Chairman Murray Edwards said crude may sink as low as $30 a barrel before rebounding to stabilize at $70 to $75 a barrel, the Financial Post reported.
“Right now we’re seeing a price shock coming out of the meeting and it will be a couple of weeks until we see where the price really falls,” said Yergin. Officials “have to figure out where the new price range is, and that’s the drama that’s going to play out in the weeks ahead.”
Brent crude was down $1.40 at $68.75 as of 9:14 a.m. in London, while New York oil lost $1.47 to $64.68. Brent is now at its lowest since the financial crisis — when it bottomed around $36.
(…)
“Saudi Arabia, U.A.E. and Qatar can live with relatively lower oil prices for a while, but this isn’t the case for Iran, Iraq, Nigeria, Venezuela, Algeria and Angola,” said Marie-Claire Aoun, director of the energy center at the French Institute for International Relations in Paris. “Strong demographic pressure is feeding their energy and budgetary requirements. The price of crude is paramount for their economies because they have failed to diversify.”
Suit une revue de différents pays et, en premier, la Russie.
Toujours rien sur la révolution américaine (US+CA) des gaz et pétroles de schistes et autres sables bitumineux ? Ils sont en dehors des vicissitudes de l’économie du pétrole ? Ou juste, ils ont la planche à billet et bras d’honneur à tous les autres ?
@monolecte, oui, depuis pas mal de temps maintenant, toutes les études mettent en évidence « la vulnérabilité des ménages » au coût de l’énergie, tant pour le logement que pour les déplacements. Les résidents en zone périurbaine ou rurale vont trinquer sur les deux tableaux. Et d’autant plus que leurs revenus sont faibles.
Parmi de nombreuses études, la première que je trouve (Nord-Pas-de-Calais, 2011)
▻http://developpementdurable.revues.org/8846
L’essentiel de ce que je gagne passe dans les flux.
@biggrizzly : de toute évidence, la chute des cours du brut conventionnels vont rendre moins attractif les jus et gaz de fossiles extraits des sables et des schistes. Les investissements dans ce domaine pourraient donc se ralentir.
D’autre part, deuxième effet kiss cool, la Fed a décidé de laisser refroidir la planche à billets, ce qui entrainera une baisse des liquidités en dollars papier qui alimentent la spéculation sur la production de matières premières.
Innovations : les alternatives aux énergies fossiles
▻http://www.vivons-nature.com/post/2014/11/20/innovations-alternatives-energies-fossiles
Payer la taxe foncière, cela concerne quelles types de personnes ?
►http://www.immobilier-danger.com/Qui-paye-une-taxe-fonciere-760.html
#impots
Les taux baissent, profitons-en !!
►http://www.cbanque.com/actu/47045/credit-immobilier-avis-de-taux-bas-au-moins-jusqua-la-fin-de-annee
#immobilier #immo #credit
Immobilier : coup de pouce fiscal pour les détenteurs de terrains
▻http://www.latribune.fr/vos-finances/immobilier/20140912trib000848640/immobilier-un-coup-de-pouce-fiscal-pour-les-detenteurs-de-terrains.html
OCDE_-_Le-point-sur-les-inegalites-de-revenu.pdf
▻http://www.onpes.gouv.fr/IMG/pdf/OCDE_-_Le-point-sur-les-inegalites-de-revenu.pdf
Des nouvelles données de l’OCDE montrent que, malgré une reprise économique déjà bien avancée, la
distribution des revenus avant impôts et transferts reste nettement plus inégalitaire qu’elle ne l’était avant la crise économique mondiale. Les impôts et les transferts sociaux atténuent une grande partie du creusement des inégalités de revenu marchand , avec relativement peu
d’évolution des inégalités de revenu disponible des ménages, mais, compte tenu de la faiblesse de la reprise dans la plupart des pays, les revenus des 10 % les plus pauvres de la population continuent de diminuer ou augmentent moins que ceux des 10 % les plus riches.
La pauvreté monétaire relative (part de la population dont le revenu est inférieur à la moitié du revenu médian national annuel) est restée globalement inchangée entre 2007 et 2011 , mais la pauvreté « ancrée » ( dont le seuil est établi, en valeur réelle, au niveau de 2005) a augmenté de 2 points de pourcentage dans la zone OCDE. Une évolution de long terme, déjà évoquée dans d’autres rapports de l’OCDE, s’est encore accrue pendant la crise : les jeunes ont remplacé les personnes âgées en tant que groupe le plus exposé au risque de pauvreté monétaire.........
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La distribution des revenus du travail et du capital devient plus inégale
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#OCDE
#économie
#inégalité
#revenus
#travail
#capital
#impôts
#transferts
Taxe foncière : qui doit la payer ?
►http://www.immobilier-danger.com/Qui-paye-une-taxe-fonciere-760.html
Crédit immobilier : avis de taux bas au moins jusqu’à la fin de l’année
►http://www.cbanque.com/actu/47045/credit-immobilier-avis-de-taux-bas-au-moins-jusqua-la-fin-de-annee
#immobilier #immo #prêt
State intervenes in major İstanbul development project
▻http://www.todayszaman.com/business_state-intervenes-in-major-istanbul-development-project_356799.
La Corne d’Or à Istanbul : nouvelle centralité du développement immobilier de l’Etat Turc...
The Ministry of Environment and Urban Planning has, alongside the Beyoğlu Municipality, taken control of a major urban development project in central İstanbul, according to a report in the Hürriyet daily on Tuesday.
Amplio Emlak Yatırım began building the Hilton Garden Inn Hotel in Beyoğlu’s Örnektepe neighborhood three years ago; however, the construction of the hotel led to the structural damage of various buildings in the surrounding area. The firm then announced that it planned to undertake an urban transformation project in the area with a TL 300 million investment. It subsequently reached an agreement with residents and began to empty apartment buildings and provide rent support for their former tenants, in preparation for the project, dubbed “Haliçenazır,” which translates to “overlooking the Golden Horn.”
However, the Ministry of Environment and Urban Planning and the Beyoğlu Municipality have announced that they plan to widen the scope of the project in Örnektepe and Sütlüce and bring it under the realm of two public agencies. “We have dreams for the Golden Horn. The renewal area will be extended step by step. In such an important area of İstanbul it is more appropriate for such a project to be carried out by the public,” said representatives from the ministry.
The ministry will conduct the project in two phases. Residents will receive new homes elsewhere in exchange for selling their existing homes, which will be demolished in order to make way for 650 new residences and 150 commercial buildings within a 130,000-square-meter area. It announced that it will provide TL 5 million in rent support for current residents and supply an additional TL 50 million in financial support for the development project. The bid for the construction tender is expected to be conducted in the upcoming days
Renégocier son prêt : pourquoi et comment il faut le faire - Immobilier - Le Nouvel Observateur
▻http://tempsreel.nouvelobs.com/immobilier/credit/20140828.OBS7516/renegocier-son-pret-pourquoi-et-comment-il-faut-le-faire.html
Depuis hier 1er septembre chacun peut bénéficier d’aides à la rénovation thermique dans son logement : ▻http://www.lavieimmo.com/mieux-habiter/renovation-thermique-de-nouvelles-aides-des-le-1er-septembre-28248.html
Comment mener à bien une négociation dans le but d’acheter un logement : ▻http://www.efficity.com/bien-acheter/category/bien-acheter-bien-immobilier/negocier-achat-bien-immobilier
#logement #immo #immobilier