#hypothèque

Intérêts indexés sur la valeur de la maison : des emprunteurs britanniques attaquent leur banque
▻https://www.lefigaro.fr/flash-eco/interets-indexes-sur-la-valeur-de-la-maison-des-emprunteurs-britanniques-at

Leurs intérêts bancaires, indexés sur l’appréciation du prix de leur maison dont la valeur s’est envolée, ont atteint des sommes astronomiques : des emprunteurs britanniques attaquent la Bank of Scotland, aujourd’hui filiale de Lloyds Banking Group, devant un tribunal londonien, a-t-on appris lundi auprès de leurs avocats.

https://i.f1g.fr/media/cms/616x347_cropupscale/2021/09/06/41b62b5d4a1d7ef932510f9fd70afb7d3749045c4c94f0876758610205bb1b93.jpg

Ces prêts contractés à la fin des années 1990 « visaient particulièrement des retraités, même s’il n’y avait pas d’âge minimum », a précisé à l’AFP David Bowman, l’un des avocats du cabinet Teacher Stern, qui défend plus de 150 plaignants dans cette affaire, confirmant une information du Financial Times.

Selon l’avocat, un couple de plaignants avait par exemple contracté en 1997 un prêt de 55.000 livres adossé à la valeur de sa propriété - 220.000 livres - avec une clause réservant à la banque 75% de la hausse éventuelle de cette estimation. Celle-ci étant aujourd’hui évaluée à 1,2 million de livres, les emprunteurs doivent désormais rembourser « non seulement les 55.000 livres empruntées, mais aussi 792.000 livres » d’intérêts, a dénoncé Me Bowman.

« Après seulement quelques années, la plupart de ces gens ne pouvaient plus se permettre de sortir de ces produits » à moins de « vendre leur maison, mais sans pouvoir ensuite en acheter une nouvelle, les prix ayant monté partout », a poursuivi l’avocat. Ce sont des intérêts « grossièrement excessifs », avec « des emprunteurs piégés dans leur maison jusqu’à leur mort », notamment en « l’absence de plafond », dénoncent les plaignants dans des conclusions remises à la justice britannique, un document public. Contacté par l’AFP, Lloyds Banking Group a indiqué ne pas souhaiter commenter une affaire en cours.

Mais dans ses propres conclusions, la banque juge que « les emprunteurs ont obtenu des avantages substantiels », notamment parce que ces prêts, qualifiés d’hypothèques d’appréciation partagée, étaient consentis « sans intérêts ou à un taux d’intérêt inférieur aux taux généralement disponibles à l’époque sur le marché hypothécaire ».

Une première audience aura lieu en octobre devant la Haute Cour de Londres, destinée à l’organisation du procès, qui devrait se dérouler seulement à la fin de l’année prochaine, selon les avocats des plaignants, qui espèrent une exonération ou a minima une modération des intérêts. Des contentieux similaires avec une autre institution britannique, Barclays, se sont réglés directement entre la banque et les clients du cabinet Teacher Stern, a indiqué l’avocat David Bowman, en précisant ne pouvoir révéler les termes de l’accord. « Nous pensons que 12.000 personnes ont contracté ce type de produit bancaire en 1997-1998 », selon l’avocat.

 #finance #banque #banques #économie #en_vedette #capitalisme #dette #crise #monnaie #hypothèques #banques #économie #dette #hypothèque #multinationales

Au temps pour moi… | Le Club de Mediapart
▻https://blogs.mediapart.fr/anice-lajnef/blog/010218/au-temps-pour-moi

https://www.mediapart.fr/images/social/800/club.png

En quelque sorte, la #banque nous prête une somme d’#argent en contrepartie de l’#hypothèque de notre futur, en somme de notre propre personne. Cette pression socioéconomique peut parfois être ressentie par les plus libres d’entre nous comme un #esclavage dit moderne. Ce cas de figure concerne peu d’individus, au grand bonheur des instigateurs de ce modèle économique !

A l’occasion, sachant que la #monnaie moderne est la coquille de l’#endettement, toute monnaie possédée par nous est en réalité une fraction d’une #dette contractée par un couple, une entreprise, ou l’Etat. Dit autrement, toute monnaie échangée, est en réalité une fraction du futur d’un individu gagé auprès d’une banque.

Une autre conséquence encore plus étrange de ce système est la suivante. Comme la monnaie en circulation est à 90% la matérialisation de nos dettes, si chacun de nous décidait de rembourser ses dettes, la masse monétaire se contracterait d’une telle façon que notre modèle économique imploserait. Notre #économie ne tient que par la dette.

Destruction Of Black Wealth During The Obama Presidency – People’s Policy Project
▻http://peoplespolicyproject.org/2017/12/07/destruction-of-black-wealth-during-the-obama-presidency

http://peoplespolicyproject.org/wp-content/uploads/2017/12/foreclosedcropped-e1512613226136.jpg

The paper finds that while President #Obama had wide discretion and appropriated funds to relieve homeowners caught in the economic crisis, the policy design his administration chose for his housing program was a disaster. Instead of helping homeowners, at every turn the administration was obsessed with protecting the financial system — and so homeowners were left to drown.

As a result, the percentage of black homeowners who were underwater on their mortgage exploded 20-fold from 2007 to 2013.

#hypothèques #saisies #finance

Map: How Many Hours Americans Need to Work to Pay Their Mortgage
▻http://www.visualcapitalist.com/hours-americans-pay-mortgage-map

http://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2017/10/map-mortgage-hours-share.png

With about 170 hours in a normal work month, the average people in these [most expensive] cities are spending 50% or more of their income just to pay down their mortgages. It’s worst in New York City and Los Angeles, where at least 65% of income is going towards housing.

These cities stand in stark contrast to the five cheapest cities based on hours of work needed:

[...]

In a city like Memphis, TN it takes only 18.4 hours of work a month to pay down the average mortgage. That’s equal to only about 10% of monthly household income.

#Etats-Unis #hypothèque #infographie

« On te dit logements sociaux !" par la Gang du ghetto CACV - RAP - Montréal VIDEO - A découvrir.

CECI EST UNE VIDEO YOUTUBE - CLIQUEZ SUR L’IMAGE POUR LA VOIR !
►https://www.youtube.com/watch?v=4Wec6x99m7g

Tannée des préjugés sur le logement social et la pauvreté, la #gang du Comité d’action des citoyennes et citoyens de Verdun(#Montréal) #CACV a décidé de faire son rap ! Le #printemps_Erable est toujours là .

Ce rap a été réalisé par le collectif des artistes activistes du CACV (Projet soutenu par #Engrenage_Noir), avec le chanteur-producteur #Dan_Parker Au Canada

VOCABULAIRE  :
Condos  : #Appartement dans un immeuble en #copropriété.
Origine : #Condominium, Souveraineté de deux ou de plusieurs puissances sur un même pays. Donc un pays ou un immeuble en co propriété.
(Wiktionnaire) : ▻http://fr.wiktionary.org/wiki/condominium
Tabarouette  : Juron, sacre, version atténuée de tabarnak.
S’emploie pour donner une valeur péjorative au substantif qu’il accompagne.

 Tabarnak  ! _ Tabarnak, ce gars-là, c’est un chien sale. Il crotte sur le monde et le monde est content de le torcher. Pas vrai, Smith ?
- Oui, De Boss. » — (Pierre Corbeil, La Mort d’Auline Aquin, L’Aurore, Montréal, 1975)
(Wiktionnaire) : ▻http://fr.wiktionary.org/wiki/tabarnak 

LES PAROLES
C’est triste d’habiter

Dans des logements délabrés

On veut pouvoir se loger

Sans se déshabiller.



Quand j’ai payé mon loyer au propriétaire

Il m’reste plus que la lumière dans le frigidaire



Sur l’aide sociale

On mange peu et mal

Pour payer le loyer

Faut encore se priver



Les loyers augmentent

Nos logements pourrissent

A Verdun, trop de logements

Sont poches en criss !

Travaux non réalisés, insalubrité

Conversion en condos, #explosion_des_loyers

Avec le marché immobilier privé

Les moins nantiEs s’font chasser de leur quartier



Logements à bas prix, moins de sans-abris

Logements à bas prix, mais pas des taudis !



Un toit sur la tête, c’est moins de maux de tête

Mais les #élus s’en moquent en tabarouette !

A quand des politiques qui agissent vraiment

Pour qu’existe enfin le droit au logement ?


REFRAIN

On te dit logements sociaux ! tu nous dis pas de ghetto

On dit lutte à la pauvreté ! Tu nous réponds mixité

On te dit droit au logement ! Tu nous réponds droit à l’argent 


Quand on réclame de pouvoir dignement se loger

On nous dit : V’là des condos, allez donc acheter !

Mais une #hypothèque sans chèque, c’est un échec.

Subventions à l’achat, c’est toujours plus de dettes

Et puis par chez nous, qui c’est qu’tu veux qu’achète ?!



Nous, on est même pas capable d’acheter la poignée de porte !

Le condo 1er prix qui se construit dans le quartier

Y’a pas 15% des locataires qui peuvent s’le payer

Les condos vont pas nous loger, y a comme un malaise ...

C’est tu ta population qui te met mal à l’aise ?



A Verdun, on est des milliers sous le #seuil_de_pauvreté

Et plus d’un tiers des ménages payent trop cher de loyer

Pour nous la solution elle est pas dans le marché

C’est du logement social qu’ça nous prend pour loger


REFRAIN

On te dit logements sociaux ! tu nous dis pas de ghetto

On dit lutte à la pauvreté ! Tu nous réponds mixité

On te dit droit au logement ! Tu nous réponds droit à l’argent 


Quand on parle logement social

Tu penses monde sale et malade mental

SacrifiéEs, mal-logéEs, tannéEs d’être ignoréEs

Pauvres, assistéEs sociaux, fatiguéEs d’être insultéEs



Quand tu nous traites de « sales », de « poires »

Tu t’vois-tu dans le miroir ?



Faqu’à #Verdun, pendant que les #condos,

Ça pousse partout comme des haricots

La construction des logements sociaux

C’est aussi lent qu’un escargot



Pour tous les mal-logéEs du quartier,

Il grand temps d’accélérer !

Pas moyen de vivre sur une liste d’attente

On est près d’un millier qui s’impatientent ! 


REFRAIN

On te dit logements sociaux ! tu nous dis pas de ghetto

On dit lutte à la pauvreté ! Tu nous réponds mixité

On te dit droit au logement !
Tu nous réponds droit à l’argent



Bienvenue sur nos terrains municipaux

Laissez moi donc vous faire le tour du proprio

Là vous avez la coop Rêve Bleu et Entre 2 Âges,

Et là, là et là, c’est du privé dans le voisinage

Mais quand on parle logements sociaux, y’en aurait déjà trop ?

Eille, ghetto de riches, ghetto de pauvres, c’est pas la même chanson
Alors arrête donc de nous prendre pour des dindons !

Et quand tu dis « #mixité_sociale », ça veut dire qu’on est tous égal ?
Riches et pauvres dans le même bateau ?

On l’saurait si c’était si beau !

Là où y’a pas de logement social

Ce sont toujours les pauvres qui se retrouvent en cale !



Sur notre terrain, pas de place aux condos

Ça nous prend des logements sociaux !

Sur Gaétan Laberge, faut que ce soit bien clair

C’est zone libre de #spéculation_immobilière !


REFRAIN

On te dit logements sociaux ! tu nous dis pas de ghetto

On dit lutte à la pauvreté ! Tu nous réponds mixité

On te dit droit au logement ! Tu nous réponds droit à l’argent

  

Tu nous dis « C’est le capitalisme, laisse faire ! »

Mais face à ton inaction, c’est toujours plus de misère

Ton marché privé ne loge pas les moins nanties

Ton marché privé ne loge pas plus les familles



Arrêtez donc de nous niaiser

Vous auriez assez de #budget pour loger
Les #handicapéEs, les personnes âgées
Les moins aiséEs et les non logéEs

L’argent est là, suffirait d’aller le chercher

Avec le capital des #banques à taxer

Nous, appauvriEs, demandons notre part du gâteau !

La #démocratie réclame le partage du magot

Entre vous, c’est les cadeaux.
Mais nous, on y laisse notre peau !



Répartition des capitaux !



Un pour tous

Tous pour Verdun !

Et Verdun pour toutes et tous !

*
REFRAIN

On te dit #logements_sociaux ! tu nous dis pas de #ghetto

On dit lutte à la #pauvreté ! Tu nous réponds #mixité

On te dit #droit_au_logement ! Tu nous réponds #droit_à_l’argent

On te dit logements sociaux ! tu nous dis pas de ghetto

On dit lutte à la pauvreté ! Tu nous réponds mixité

On te dit droit au logement ! Tu nous réponds droit à l’argent

Source : ▻http://www.campuslille.com/index.php/entry/on-te-dit-logements-sociaux-par-la-gang-du-ghetto-cacv-rap-montreal

La vidéo suivante, demain

En Espagne, les citoyens font plier les banques... parce qu’ils agissent ensemble
▻http://www.reporterre.net/En-Espagne-les-citoyens-font-plier-les-banques-parce-qu-ils-agissent-ens

http://www.reporterre.net/IMG/arton7746.jpg

Un habitant menacé d’expulsion par la banque vient négocier ses dettes... accompagné d’une dizaine de personnes. C’est une des méthodes de la Plateforme des victimes des hypothèques. Ces groupes locaux ont essaimé partout en Espagne, résistant collectivement à la vague d’expulsions : un exemple... inspirant.

A Loan Fraud War That’s Short on Combat - NYTimes.com
▻http://www.nytimes.com/2014/03/16/business/a-loan-fraud-war-thats-short-on-combat.html

D’après un rapport de l’inspecteur général du Département de la #Justice étasunien, contrairement à ce qu’ont affirmé à maintes reprises les responsables dudit Département aucune enquête sérieuse n’a été menée pour de déterminer si les #banksters étaient passibles de poursuites pénales pour leur rôle dans la crise des #hypothèques.

In the years since the financial crisis of 2008, the Justice Department has been regularly questioned about a lack of criminal prosecutions related to the mortgage mess.

Its responses have just about always been the same, whether in public speeches by Eric H. Holder Jr., the attorney general, or in interviews with Lanny A. Breuer, its former criminal division chief. Believe us, they would say, we’ve been working overtime on these matters; if there had been cases to make, we would have made them.

Mr. Breuer was especially vocal with these talking points. But last week, a report from the inspector general of the Justice Department, Michael E. Horowitz, set the record straight. Sure enough, the report told us how hard the nation’s law enforcement officials had been investigating these cases. That is, hardly at all.

The report, called “Audit of the Department of Justice’s Efforts to Address Mortgage Fraud,” covers the period from 2009 to 2011. It vindicates anyone who ever questioned the government’s claim that the reason there weren’t more mortgage-related fraud cases is because the cases just weren’t there to be made.

Most of all, the report is depressing because it indicates that the Justice Department, our nation’s top law enforcement agency, is simply unequipped — or unwilling — to combat complex financial frauds.

Here is one of the report’s conclusions: “ We found that, despite public statements by the Financial Fraud Enforcement Task Force and the department about the importance of pursuing financial fraud cases, including mortgage fraud, the #F.B.I. Criminal Investigative Division ranked complex financial crimes as the lowest of the six ranked criminal threats within its area of responsibility, and ranked mortgage fraud as the lowest subcategory threat within the complex financial crimes category. Additionally, we found mortgage fraud to be a low priority, or not listed as a priority, for F.B.I. field offices in the locations we visited, including Baltimore, Los Angeles, Miami, and New York. ”

#crimes #criminels