American Real Estate Investors Seek Opportunities in Europe’s Debt Crisis - NYTimes.com
Après avoir détruit la vie et les logements de millions d’américains, les mêmes charognards se préparent à s’abattre sur l’Europe. Rien n’arrêtent les spéculateurs.
Les spéculateurs de l’immobilier américain veulent profiter de la crise européenne.
Alors que le monde assiste avec beaucoup d’inquiétude au développement de la crise de la dette en Europe, de nombreux investisseurs immobiliers américains cherchent comment faire des profits rapides sur le dos d’un continent en pleine détresse. Des investisseurs privés (fonds de pension, fonds universitaires et fondations diverses) sont en lice pour racheter les dettes bancaires en Europe (Irlande, Espagne et Royaume-Uni), principalement des prêts hypothécaires immobiliers commerciaux que les débiteurs ne peuvent pas rembourser. En acquérant ces prêts à très bas prix, ils espèrent à terme obtenir des rendements « généreux » (de 12 à 18 pour cent). Alors que la crise de la dette souveraine s’aggrave, les banques européennes sont censés vendre ces actifs en difficulté pour augmenter leur capital et se protéger contre des pertes futures. Morgan Stanley estime qu’elles doivent réduire leur exposition à l’immobilier commercial de près de 760 milliards de dollars. En 2011, la CBRE, société immobilière géante, a suivi la vente de plus de 20 portefeuilles de prêts d’une valeur de 20 milliards d’euros.
Terry Pristin, « American Real Estate Investors Seek Opportunities in European Debt Crisis », New York Times, 18 septembre 2012.
►http://www.nytimes.com/2012/09/19/realestate/commercial/american-real-estate-investors-seek-opportunities-in-europes-debt-crisis.html?nl=todaysheadlines&adxnnl=1&emc=edit_th_20120919&adxnnlx=1348049843-jEazbIUvX19/XDbcAixlLQ
By TERRY PRISTIN
Published : September 18, 2012
While the world is anxiously watching to see how the European debt crisis will unfold, many real estate investors in the United States are eagerly seeking opportunities to reap profits from the Continent’s distress.
#immobilier #logement #etats-unis #europe #crise #spéculation #crise-bancaire #crise-financière #crise-dette #cdp