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Les loyers augmentent, les locataires gagnent moins - LeMonde.fr
►http://www.lemonde.fr/economie/article/2011/09/07/les-loyers-augmentent-les-locataires-gagnent-moins_1568739_3234.html

L’écart se creuse donc entre l’ensemble des ménages et les locataires – qui, dans le parc privé, ont moins de 30 ans pour 49,5 % d’entre eux… Gilbert Emont, de l’Institut de l’épargne immobilière et foncière (IEIF), constate, dans son étude publiée en avril, que le revenu moyen des locataires du parc privé n’a progressé que de 17 % entre 1993 et 2008, moins que l’inflation (23 %), beaucoup moins que les revenus de l’ensemble des ménages (31 %) et encore moins que les loyers de ce parc (33 %).

« Les ménages les plus fortunés ont choisi de devenir propriétaires. Le corollaire est que le parc locatif privé accueille les revenus les moins élevés, tout comme la population du parc HLM se paupérise », analyse M. Emont. La hausse modérée des loyers, en 2011, n’est donc pas due à une sur-offre mais bien à l’impossibilité, pour les propriétaires, de réclamer plus à des locataires modestes. « Aujourd’hui, on est locataire faute de mieux, pas par choix », juge M. Emont.

Depuis le temps qu’on le disait