Améliorer la logistique : quels leviers pour les territoires ? - Localtis.info un service Caisse des Dépôts
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Après les #friches_industrielles, les #friches commerciales, voici les #friches_logistiques
Non présent dans ce rapport, un point sur les #entrepôts s’impose. Car la France, on ne le dit pas assez, est une terre d’entrepôts. Chez Argan, une foncière spécialisée, on estime le parc à 40-45 millions de mètres carrés. Rien qu’en 2011, plus de 2 millions de m2 ont été construits ! Mais depuis quelques années deux tendances s’affirment, qui redéfinissent cette « carte » des entrepôts français. D’un côté, leurs premiers utilisateurs, les géants de l’#agroalimentaire et de la grande #distribution, cherchent à raccourcir leurs circuits logistiques en rapprochant ces entrepôts de leurs magasins. Un expert nous explique que « côté distribution, c’est en partie lié au boom des supérettes en centre-ville. La circulation des poids lourds y étant compliquée, voire interdite, les distributeurs cherchent à répartir au préalable leurs marchandises dans des entrepôts de proximité pour livrer ces magasins avec des camions plus compacts ». De l’autre, l’obsolescence des entrepôts - la moitié ont une quinzaine d’années - impose une reconversion ou une remise à niveau. Lorsque l’on reconstruit « la ville sur la ville », certains recommandent donc de commencer par réhabiliter les entrepôts vieillissants et ne plus raser ceux qui sont bien situés, afin de ne pas avoir à gaspiller, à terme, plus de foncier. Un enjeu sur lequel les élus ont leur mot à dire.
