4.11.2024 von Kathrin Merz - Viele Mieter in Berlin müssen 2025 mehr bezahlen. Die landeseigenen Wohnungsunternehmen erhöhen die Mieten. Jetzt steht fest, in welchen Siedlungen genau.
Im neuen Jahr müssen viele Mieterinnen und Mieter in Berlin mehr für ihre Wohnung bezahlen. Die landeseigenen Wohnungsunternehmen haben für 2025 Mieterhöhungen angekündigt. Nun steht fest, in welchen Wohnquartieren in Berlin die Mieter wie viel mehr bezahlen müssen. Der Senat hat dies in einer Antwort auf die schriftliche Anfrage des Abgeordneten Niklas Schenker (Linke) aufgelistet.
Schenker wollte wissen, in welchen zusammenhängenden Wohnungsbeständen ab 300 Wohneinheiten die Mieten mit jeweils welcher durchschnittlichen Steigerung 2025 durch Gewobag, Degewo, Howoge und Gesobau erhöht werden. Damit werden in der Antwort des Senats kleinere Siedlungen nicht erfasst. Allerdings kann es auch dort im nächsten Jahr Mieterhöhungen geben.
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Am stärksten erhöht sich die Miete prozentual für die Mieter der Gewobag im Quartier Spektegrünzug in Spandau. Hier sollen die Mieten um durchschnittlich 9,83 Prozent im nächsten Jahr steigen. Gewobag-Mieter im Quartier Tegel-Süd in Reinickendorf müssen durchschnittlich 9,74 Prozent mehr Miete zahlen. Die Howoge erhöht die Mieten am stärksten in der Thermometer-Siedlung in Steglitz-Zehlendorf. Hier werden 2025 durchschnittlich 9,80 Prozent mehr Miete fällig.
Die höchste Miete haben im kommenden Jahr die Degewo-Mieter in Rudow mit durchschnittlich 10,47 Euro pro Quadratmeter netto kalt. Bei der Howoge ist die Kaltmiete mit im Schnitt 8 Euro pro Quadratmeter in Karlshorst am höchsten. Stadt und Land plant Mieterhöhungen auf bis zu 11,24 Euro pro Quadratmeter in Treptow-Köpenick.
In diesen Siedlungen (ab 300 Wohneinheiten) erhöht die Degewo 2025 die Mieten:
Ahrensfelder Terrassen in Marzahn-Hellersdorf: 3,02 Prozent
Allendeviertel in Treptow-Köpenick: 3,81 Prozent
Altglienicke: 2,33 Prozent
Britz in Neukölln: 3,12 Prozent
Brunnenviertel in Mitte: 1,88 Prozent
Buckow: 3,53 Prozent
Charlottenburg: 3,04 Prozent
Dammvorstadt in Treptow-Köpenick: 2,87 Prozent
Englisches Viertel in Mitte: 4,40 Prozent
Friedrichsfelde: 2,24 Prozent
Friedrichshagen: 2,63 Prozent
Gropiusstadt in Neukölln: 3,89 Prozent
Grünau: 1,61 Prozent
Hohenschönhausen: 0,29 Prozent
Joachim-Ringelnatz-Siedlung in Marzahn-Hellersdorf: 1,02 Prozent
Kietzer Feld in Treptow-Köpenick: 3,36 Prozent
Köpenick: 2,58 Prozent
Köpenick-Nord: 5,65 Prozent
Kreuzberg: 2,34 Prozent
Lankwitz: 2,93 Prozent
Lichtenberg: 3,62 Prozent
Lichtenrade: 2,65 Prozent
Mariendorf: 1,17 Prozent
Marienfelde: 2,56 Prozent
Mariengrün in Tempelhof-Schöneberg: 3,92 Prozent
Märkisches Viertel in Reinickendorf: 3,33 Prozent
Marzahn Mitte: 2,78 Prozent
Marzahn Nord-West: 2,07 Prozent
Marzahn Süd: 3,99 Prozent
Neukölln: 2,66 Prozent
Oberschöneweide: 3,83 Prozent
Pankow: 6,03 Prozent
Prenzlauer Berg: 2,91 Prozent
Reinickendorf: 2,11 Prozent
Rudow: 0,55 Prozent
Schillerhöhe in Mitte: 5,27 Prozent
Schlangenbader Str. in Charlottenburg-Wilmersdorf: 0,53 Prozent
Schmargendorf: 2,84 Prozent
Schöneberg: 3,71 Prozent
Siedlungsgebiet Marzahn-Hellersdorf: 2,32 Prozent
Spandau: 2,13 Prozent
Spindlersfeld: 3,01 Prozent
Springpfuhl in Marzahn-Hellersdorf: 1,41 Prozent
Steglitz: 1,55 Prozent
Tempelhof: 3,75 Prozent
Tiergarten: 1,34 Prozent
Treptow: 4,26 Prozent
Wedding: 2,26 Prozent
Wedding Soldiner Kiez: 2,37 Prozent
Wilhelmstadt: 1,35 Prozent
Wilmersdorf: 3,30 Prozent
Zehlendorf: 1,79 Prozent
In diesen Siedlungen (ab 300 Wohneinheiten) erhöht die Gesobau 2025 die Mieten:
Süd-West in Charlottenburg-Wilmersdorf: 2,2 Prozent
Hellersdorf: 3,6 Prozent
Osloer Straße in Mitte: 2,0 Prozent
Schillerhöhe in Mitte: 1,8 Prozent
Wedding: 1,0 Prozent
Blankenburger Süden in Pankow: 2,3 Prozent
Groß-Pankow: 2,5 Prozent
Hansa- und Komponistenviertel in Pankow: 0,9 Prozent
Karow und Buch: 0,6 Prozent
Kissingen- /Vinetaviertel in Pankow: 2,1 Prozent
Panke- und Vesaliusviertel in Pankow: 3,4 Prozent
Pankow Zentrum: 3,2 Prozent
Stiftsweg in Pankow: 2,7 Prozent
Weißensee: 1,6 Prozent
Märkisches Viertel (MV) Dannenwalder Weg in Reinickendorf: 3,5 Prozent
MV Eichhorster Weg/Finsterwalder Str.: 2,5 Prozent
MV Zentrum: 1,6 Prozent
MV Nord-West: 3,2 Prozent
MV Senftenberger Ring Nord: 2,7 Prozent
MV Senftenberger Ring Ost: 5,8 Prozent
MV Senftenberger Ring West: 5,3 Prozent
MV Wilhelmsruher Damm: 2,4 Prozent
In diesen Siedlungen (ab 300 Wohneinheiten) erhöht die Gewobag 2025 die Mieten:
Quartier CHB-Nord/PaulHertz-Siedlung in Charlottenburg-Wilmersdorf: 6,53 Prozent
Quartier Klausenerplatz in Charlottenburg-Wilmersdorf: 8,70 Prozent
Quartier Opernviertel in Charlottenburg-Wilmersdorf 7,89 Prozent
Quartier Chamissoplatz in Friedrichshain-Kreuzberg: 7,93 Prozent
Quartier Mehringplatz in Friedrichshain-Kreuzberg: 8,33 Prozent
Quartier Wassertorplatz in Friedrichshain-Kreuzberg 8,41 Prozent
Quartier Flußpferdhofsiedlung in Lichtenberg: 9,56 Prozent
Gebiet Neukölln Nord: 9,16 Prozent
Quartier Buckower Höfe in Neukölln: 5,30 Prozent
Gebiet Bornholmer Straße/Wisbyer Straße in Pankow: 7,84 Prozent
Gebiet Falkplatz/ Pappelallee in Pankow: 9,15 Prozent
Gebiet Greifswalder Straße in Pankow: 7,94 Prozent
Gebiet Kastanienallee/ Kollwitzplatz in Pankow: 9,43 Prozent
Gebiet Landsberger Allee/ Blumenviertel in Pankow: 5,72 Prozent
Gebiet Landsberger Allee/ Danziger Straße in Pankow: 8,03 Prozent
Gebiet Ostseeplatz/ Grellstr./ Prenzlauer Allee in Pankow: 8,60 Prozent
Quartier Kniprodestraße/ Danziger Straße in Pankow: 8,53 Prozent
Quartier Mühlenviertel in Pankow: 8,04 Prozent
Quartier Thälmannpark in Pankow: 6,81 Prozent
Quartier Quäkerstraße in Reinickendorf: 7,15 Prozent
Quartier Rollberge/ZabelKrüger-Damm in Reinickendorf: 7,44 Prozent
Quartier Tegel-Süd in Reinickendorf: 9,74 Prozent
Quartier Falkenseer Chaussee in Spandau: 8,58 Prozent
Quartier Georg-Ramin-Siedlung in Spandau: 8,19 Prozent
Quartier Graetschelsteig in Spandau: 7,31 Prozent
Quartier Haselhorst in Spandau: 8,90 Prozent
Quartier Heerstraße/Maulbeerallee in Spandau: 9,03 Prozent
Quartier Spektegrünzug in Spandau: 9,83 Prozent
Quartier Waterkant in Spandau: 5,98 Prozent
Quartier Am Mühlenberg in Tempelhof-Schöneberg: 9,05 Prozent
Quartier Bülowstraße in Tempelhof-Schöneberg: 9,14 Prozent
Quartier Wohnpark Mariendorf in Tempelhof-Schöneberg: 6,57 Prozent
In diesen Siedlungen (ab 300 Wohneinheiten) erhöht die Howoge 2025 die Mieten:
Kottbusser Tor in Friedrichshain-Kreuzberg: 6,11 Prozent
Allee-Center in Lichtenberg: 7,29 Prozent
Alt-Friedrichsfelde in Lichtenberg: 6,19 Prozent
Berl Lichtenberg: 7,42 Prozent
Dolgenseestraße in Lichtenberg: 8,60 Prozent
Ernst-Barlach-Straße in Lichtenberg: 6,95 Prozent
Fennpfuhlpark in Lichtenberg: 7,16 Prozent
Frankfurter Allee Nord in Lichtenberg: 7,96 Prozent
Frankfurter Allee Süd in Lichtenberg: 7,69 Prozent
Gehrensee in Lichtenberg: 7,02 Prozent
Grevesmühlener Straße in Lichtenberg: 5,86 Prozent
Große-Leege-Straße in Lichtenberg: 8,65 Prozent
Karlshorst: 8,94 Prozent
Konrad-Wolf-Straße in Lichtenberg: 6,63 Prozent
Linden Center in Lichtenberg: 7,07 Prozent
Möllendorffstraße in Lichtenberg: 7,46 Prozent
Nöldnerplatz in Lichtenberg: 9,08 Prozent
Obersee in Lichtenberg: 9,21 Prozent
Rummelsburger Straße in Lichtenberg: 8,75 Prozent
Seehausener Straße in Lichtenberg: 6,82 Prozent
Tierpark in Lichtenberg: 8,16 Prozent
Wartiner Straße in Lichtenberg: 6,59 Prozent
Märkische Allee in Marzahn-Hellersdorf: 4,64 Prozent
Gesundbrunnen: 8,83 Prozent
Buch: 7,41 Prozent
Brusebergsiedlung in Reinickendorf: 8,77 Prozent
Thermometer-Siedlung in Steglitz-Zehlendorf: 9,80 Prozent
Adlershof: 8,40 Prozent