Wie es um die Zukunft des Baerwaldbads steht
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29.07.2021 von Corinna von Bodisco - Es ist eine Geschichte mit mehreren Kapiteln und immer noch ist die Zukunft des Kreuzberger Baerwaldbades ungewiss. Das Gebäude müsse vollständig saniert werden, doch wie die Kosten dafür gedeckt werden sollen, sei weiterhin ungeklärt. Das geht aus einer kürzlich veröffentlichten Anfrage des Linken-Abgeordneten Philipp Bertram an die Innenverwaltung hervor.
Zur Erinnerung: Schon 2015 musste das Kreuzberger Baerwaldbad aufgrund von Hygienemängeln temporär geschlossen werden. Seit 2017 ist es vollständig dicht, die Becken leer. Der Betreiberverein und Erbbauträger TSB Berlin ging insolvent und rückte zunächst die Schlüssel nicht heraus. Das Bezirksamt musste gerichtlich gegen den Verein vorgehen, um die Verfügungsgewalt zurückzubekommen.
Das Gebäude gehört nach Aufhebung des früheren Erbbaurechts – so entschied es das Kammergericht – dem Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Der Bezirk plädiert jedoch für eine Übernahme des Bades durch das Land Berlin oder die Berliner Bäder-Betriebe (BBB).
Der Bezirk selbst könne die Sanierungskosten nicht aufbringen – so betonte es Stadtrat Andy Hehmke (SPD) mehrmals in der Bezirksverordnetenversammlung (BVV). Gespräche mit den Bäder-Betrieben könnten jedoch erst geführt werden, wenn die Ergebnisse einer noch durchzuführenden Machbarkeitsstudie vorliegen.
Trotzdem: Wie geht es weiter mit dem Baerwaldbad?“, will Bertram wissen. Seit Ende 2020 liege ein Bausubstanzgutachten vor, das den Sanierungsbedarf darstellt, informiert die Innenverwaltung. Laut Gutachten betragen die Gesamtkosten rund 41 Millionen Euro. Betroffen von der (denkmalgerechten) Sanierung seien unter anderem Dach und Fassade, die gesamte Haustechnik, Türen, Fenster, Wände, Decken und Böden.
Bevor das Bad wieder genutzt werden kann, braucht es laut Innenverwaltung auch ein Nutzungskonzept. Dies solle im Rahmen eines Konzeptverfahrens von der Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) und dem Bezirksamt durchgeführt werden. So lange dieses Nutzungskonzept nicht vorliege, könnten auch keine Investitionsmittel für die Sanierung beantragt werden.